プリマドムス立花

  • 東京都墨田区立花三丁目

  • 東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
5,560万円
106.5万円/㎡
相場
5,456万円
104.5万円/㎡
3,370
4,761
6,152
7,543
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜6,152万円
91.2万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プリマドムス立花
5,560万円（106.5万円/㎡）/ 1階 / 52.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,560万円106.5万円1階 52.23㎡ 1R東
2025/10/113,680万円68.5万円11階 53.7㎡ 2DK東
2025/09/166,270万円120.0万円1階 52.23㎡ 1R東
2025/07/283,680万円65.7万円5階 56.03㎡ 2LDK北東
2025/04/078,280万円72.1万円14階 114.83㎡ 3LDK南
2025/02/282,480万円44.3万円5階 56.03㎡ 2LDK北東
2024/12/033,880万円59.7万円3階 64.99㎡ 2LDK南東
2024/11/273,980万円61.2万円3階 64.99㎡ 2LDK南東
2024/10/064,980万円68.4万円11階 72.8㎡ 3LDK北西
2024/06/193,999万円62.6万円10階 63.92㎡ 3LDK南
2024/06/164,480万円65.1万円5階 68.83㎡ 3LDK北西
2024/06/134,580万円66.5万円5階 68.83㎡ 3LDK北西
2024/05/134,099万円64.1万円10階 63.92㎡ 3LDK南
2024/05/084,680万円68.0万円5階 68.83㎡ 3LDK北西
2024/01/283,180万円48.9万円6階 64.99㎡ 2LDK南
2023/11/254,199万円65.7万円10階 63.92㎡ 3LDK南
2023/11/253,390万円52.2万円6階 64.99㎡ 2LDK南
2023/09/104,299万円67.3万円10階 63.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プリマドムス立花
墨田区立花三丁目
東あずま駅5分 5,560万円106.5万円52.23㎡1R1階 / 14階建 東1990年70戸SRC
2025/12/02ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,580万円88.7万円51.66㎡3DK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2025/03/22向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,880万円81.7万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/12/17ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円119.9万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/11/16墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/12/10エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,680万円94.7万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/12/16ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/05/02コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,999万円92.9万円43.05㎡1LDK3階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2024/08/05メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,580万円81.6万円56.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では50.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は墨田区の平均と比較して4.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
111.4万円/㎡
前年比+50.8%

マンション概要

マンション名プリマドムス立花
所在地東京都墨田区立花三丁目
交通東武亀戸線東あずま駅徒歩5分
築年月1990年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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